（原标题：楼市出现一个生分惬心 2007年来初度！）

9月26日召开的中央政事局召开会议提倡，要促进房地产商场止跌回稳，对商品房耕作要严控增量、优化存量、提升质料，加大“白名单”形势贷款投放力度，援救周转存量闲置地皮。要复兴众人矜恤，改变住房限购计策，镌汰存量房贷利率，抓紧完善地皮、财税、金融等计策，股东构建房地产发展新时势。

10月17日，住房城乡耕作部部长倪虹在国新办新闻发布会上先容，为落实中央政事局会议，住房城乡耕作部会同财政部、当然资源部、东说念主民银行、金融监管总局等部门，开荒各地连忙行动，抓存量计策落实，抓增量计策出台，打出一套“组合拳”，股东商场止跌回稳。抽象起来，便是四个取消、四个镌汰、两个增多。

计策推出以来，商场响应若何，11月1日，21世纪经济报说念记者从住房城乡耕作部获悉，10月份商品房成交同比、环比结束“双增长”。

住房城乡耕作部“宇宙房地产商场监测系统”网签数据显现：

一是商品房销售面积同比的鸠合着落出现了拐点。

从同比数据能分析商场趋势。

10月份宇宙新建商品房网签成交量同比增长0.9%，比9月份同比扩大12.5个百分点，自前年6月份鸠合15个月着过期初度结束增长；宇宙二手房网签成交量同比增长8.9%，鸠合7个月同比增长；新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%，自本年2月份鸠合8个月着过期初度结束增长。

二是商品房销售面积环比“银十”超“金九”。

房地产商场历来有“金九银十”的说法，形容下半年的销售旺季。从环比数据能看出商场变化。10月份宇宙新建商品房网签成交量环比增长6.7%；二手房网签成交量环比增长4.5%；新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。9月份是三季度末月，房企会拼功绩冲销量。

10月份是四季度首月，一般会受9月份冲量的透支影响，本年“银十”进步“金九”相配生分，是2007年起首次“银十”进步“金九”。

三是成交量增长从一线城市向更多城市扩大。

从区域数据能看到变化的范围。

分城市看，许多城市商品房网签成交量出现不同经由的增长。一线城市增长更为彰着，新建商品房网签成交量同比增长14.1%，二手房网签成交量同比增长47.3%。广州、深圳、南京、宁波、大连、东莞等城市新址成交量同比增幅进步30%，北京、上海、深圳、杭州等城市二手房成交量同比增前程步50%。

分地区看，11个省份新建商品房网签成交量同比增长，较上月增多6个。其中，湖南、天津、广东、江西、江苏同比增幅进步10%；20个省份二手房网签成交量同比增长，较上月增多2个，其中，北京、上海、河北、辽宁、浙江、湖南、重庆、贵州、甘肃、陕西、宁夏同比增前程步10%。

“从10月份的数据不错看到欧洲杯体育，在存量增量计策重叠的‘组合拳’作用下，宇宙房地产商场呈现出止跌回稳的积极势头。咱们笃信，跟着计策效应持续开释，房地产商场有望延续保持向好态势。”住房城乡耕作部有关东说念主士示意。