其中普陀区W061101单位H3街坊H3-2地块仅有华润&建发&金茂斟酌体1名竞买东谈主报名，最终被华润&建发&金茂以底价15.81亿元摘得，成交楼面价40995元/㎡。

11月27日，上海2024年第七批贴近供地认真开拍，当日共出让7幅宅地欧洲杯体育，散布于普陀区、宝山区、青浦区、虹口区、闵行区、浦东新区以及杨浦区。

其中普陀区W061101单位H3街坊H3-2地块仅有华润&建发&金茂斟酌体1名竞买东谈主报名，最终被华润&建发&金茂以底价15.81亿元摘得，成交楼面价40995元/㎡。

出让贵寓清楚，地块出让面积3.26万㎡，容积率1.29，建筑面积3.86万㎡，起价15.81亿，楼面价40995元/㎡，地块限高18米，中小套型占比0%，住宅套数下限无设定，集采价5000元/㎡。

区位方面，该地块位于普陀桃浦板块，邻近多住户区，生涯氛围浓厚。交通上，地块距轨谈交通15号线祁安路站直线距离0.5公里；证实注解上，邻近游上海市文达学校、上海市青苹果幼儿园、上海儿童天下基金普陀幼儿园、番邦语大学附庸普陀践诺学校；医疗上，邻近有德济病院、连亮路社区卫生处事站、康嘉养老院；交易上，邻近有尚优玛特、桃浦星品荟；TOP金光汇（在建）。

市集方面，板块最近一次宅地出让技术是在本年4月份，中环投资以底价26.5亿元竞得普陀区桃浦科技灵巧城（W06-1401单位）024A-01地块，楼面价44042元/㎡。

新址方面，当今该地块邻近的新建住宅情状包括中环云悦府、建发海阅首府、宝华紫薇花圃、普陀金茂府、中环桃源里以及金隅桃浦情状。

其中中环云悦府由象屿和浙江交控共同诞生，情状最近一次开盘技术是在本年10月13日，共推出244套建面约99-155㎡房源，取证均价81586元/㎡，由于认购东谈主数少，情状取消摇号。

建发海阅首府情状最近一次开盘技术是在本年10月24日欧洲杯体育，共推出137套建面约96-141㎡房源，取证均价81433元/㎡，由于认购东谈主数少，情状取消摇号。